Arent Janszoon Ernststraat 1035, Amsterdam

** DE WONING WORDT ALLEEN VERHUURD AAN KANDIDATEN MET EEN MINIMALE LEEFTIJD VAN 55 JAAR**
** VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Fijn 3-kamer appartement met tuin gelegen op de begane grond van een prettig 55+ complex, inclusief eigen parkeerplaats!

Prachtig 3-kamer appartement in de wijk Buitenveldert, direct achter het terrein van de Vrije Universiteit. Dit complex is gebouwd voor senioren (55+) en bewoners die afhankelijk zijn van een rolstoel. De complexen zijn verbonden door een binnentuin en ieder gebouw heeft een parkeergarage met in totaal 9 scootmobielplaatsen.
In het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark kun je heerlijk wandelen. Je dagelijkse boodschappen en meer kun je doen op het gezellige Gelderlandplein. De tram stopt vlak bij de woning en ook station Zuid/WTC is goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de Ring A10.

Indeling:
Gezamenlijke en afgesloten entree tot de binnenplaats.

Entreehal met toilet en meterkast. Woonkamer met half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine. Via de woonkamer is de knusse en groene tuin bereikbaar, gelegen op het zonnige zuidwesten. Twee slaapkamers met beiden directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling gelegen in de kelder van het gebouw.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• 55+ woning;
• Gebruiksoppervlakte 82 m²;
• Gelegen op de begane grond;
• Fijne tuin gelegen op het zuidwesten;
• 2 slaapkamers;
• Energielabel A;
• Inclusief eigen parkeerplaats € 90,- per maand, verplichte afname (de geadverteerde huurprijs is inclusief parkeerplaats);
• Lift aanwezig;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de vloer- en wandafwerking;
- De woning beschikt over een vloer;
• Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten appartement: € 76,91 per maand.
- Servicekosten parkeerplaats: € 14,10 per maand

Sluitingsdatum: 12-01-2025 om 00:00 uur.

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 64.845,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.